Osiedle Jeżynowe II etap

O inwestycji

,,Osiedle Jeżynowe" jest nowoczesnym osiedlem domów jednorodzinnych , składające się z budynków w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa połowy bliźniaka to 96m2. Jest to miejsce idealnie nadające się dla osób ceniących sobie spokój , ciszę , zieleń oraz prywatność . Lokalizacja naszej Inwestycji znajduje się na końcowym odcinku drogi Jeżynowej , jest to droga wewnętrzna stanowiąca wyłącznie dojazd do posesji przy ulicy Jeżynowej. Każdy z budynków ustawiony jest frontem do drogi, z części tylnej ogrodowej rozciąga się widok na lasy i łąki . Do budynków doprowadza droga utwardzona szutrowa. W roku 2020/2021 Zarząd Dróg i Komunikacji przewiduje remont drogi i wyłożenie jej kostką brukową . Osiedle znajduje się w bliskiej odległości od Szkoły Podstawowej Nr.14 , Przedszkola Nr.15, Urzędu Pocztowego, boiska sportowego, biblioteki , kościoła i kilku sklepów spożywczych , oraz bezpośredniego i szybkiego dojazdu do węzła autostradowego . Osiedle Jeżynowe  znajduje się w bliskim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej co ułatwia szybki i łatwy dojazd co centrum miasta .

OPIS BUDYNKÓW

Budynki wykonane są tradycyjna metodą pustak Leier ceramiczny Termopor 25 P+W. Dach niemiecka  pokrywa dachówka koloru czarnego pół świecąca firmy Nelskamp  Okna i drzwi balkonowe 3 szybowe , siedmiu komorowe firmy VEKA w kolorze antracyt zewnątrz oraz uniwersalny biały wewnątrz. Parapety zewnętrzne metalowe w kolorze antracyt , parapety wewnętrzne biały aglomarmur. Drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowe w kolorze antracyt .Tynki maszynowe gipsowe utwardzane firmy Knauf . Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjny firmy SAUNIER DUVAL .Piec zasila nowoczesne ogrzewanie podłogowe które jest rozłożone w każdym pomieszczeniu*, w wylewce betonowej .Zaletą takiego ogrzewania jest mniejsze zużycie gazu , niż w domu ogrzewanym tradycyjnie przez grzejniki ścienne, oraz jest one idealne dla osób chorujących na alergią i astmą . Jedyne grzejniki na ścianach znajduje się w łazienkach na parterze i pierwszym piętrze , są to tak zwane grzejniki drabinkowe. Dom posiada gotową instalacje elektryczna, oświetleniową zewnętrzna ,alarmową oraz multimedialną. Poddasze ocieplone jest wełna mineralna grubości 25 cm , konstrukcją metalową oraz podwójną ognioodporną płytą gipsową . Elewacja zewnętrzna wykonana ze styropianu grubości  15 cm , kolor kremowy lub brudny biały oraz szary lub antracyt.  Na zewnątrz budynku będzie wyprowadzony jeden punkt hydrauliczny do zasilania ogrodu wodą . Podbitka wykonana z paneli PCV kolor czarny . Rynny PCV w kolorze antracyt . Każdy dom jest ogrodzony ogrodzeniem typu segmentowe kolor antracyt , każdy budynek posiada odrębną furtkę** wejściową oraz bramę*** w kolorze antracyt .Podjazd oraz dojście do domu wyłożone kostką brukową .Reszta działki jest przygotowana pod trawę. Przy domu istnieje możliwość postawienia wiaty na samochód**** 

OPIS MATERIAŁÓW URZYTCH DO BUDOWY

  • Ławy fundamentowe - żelbetonowe beton B25
  • Ściany fundamentowe - bloczek betonowy + beton B25
  • Ściany nośne budynku -Pustak Thermopor 25 P+W Leier
  • Ścianki działowe - cegła ceramiczna Leier Thermopor 11,5cm
  • Strop żelbetonowy 14 cm- beton B25
  • Elewacja - kolor biały lub podobny , styropian 15 cm , parapety zewnętrzne metalowe kolor grafitowy
  • Dach - więźba drewniana impregnowana  , pokrycie dachu -membrana dachowa , łaty, kontr łaty , dachówka koloru czarny półmat , podbitka metalowa lub PCV w kolorze grafitowym , komplet rur spustowych i rynien PCV w kolorze czarnym . Komin systemowy firmy Leier , kominy wentylacyjne firmy Leier
  • Wylewki parter - wylewki cementowe  beton B15, styropian 12 cm , izolacja przeciw wilgoci , włókno szklane
  • Wylewki 1 piętro- wylewki cementowe beton B15, styropian  6 cm , włókno szklane
  • Sufit 1 piętro- konstrukcja metalowa, wełna mineralna, podwójna warstwa ognioodpornych karton gipsów
  • Tynki - maszynowe cementowo-wapniowe
  • Stolarka okienna, drzwi balkonowe - kolor antracyt od zewnątrz od wewnątrz standard kolor biały . Okna i drzwi balkonowe trzy szybowe, siedmiu komorowe. Firmy VEKA
  • Drzwi wejściowe - 900x 2000 mm kolor antracyt , system zamków antywłamaniowych

 

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

  • Wiatrołap : 1 punkt oświetlenia , 1 gniazdo elektryczne
  • Sypialnia gościnna na parterze : 1 punkt oświetlenia , 4 gniazda elektryczne
  • Hol : 2 punkty oświetlenia , 2 gniazda elektryczne
  • Kotłownia/toaleta : 2 punkt oświetleniowy , 3 gniazda elektryczne , przyłącze gazowe
  • Kuchnia : 2 punkty oświetleniowe , 8 gniazd elektrycznych ,gniazdo elektryczne pod płytę indukcyjną, ewentualnie na życzenie klienta podłącz gazowy do kuchni
  • Salon : 2 punkty oświetleniowe , 5 gniazd elektrycznych , 1 gniazdo telewizyjne , 1 gniazdo internetowe
  • Sypialnia nr 1 pierwsze piętro : 5-6 punktów oświetleniowych***** , 4 gniazda prądowe , 1 gniazdo telewizyjne , 1 gniazdo internetowe
  • Sypialnia nr 2 pierwsze piętro : 5-6 punktów oświetleniowych***** , 4 gniazda elektryczne
  • Sypialnia nr 3 pierwsze piętro : 5-6 punktów oświetleniowych***** , 4 gniazda elektryczne
  • Łazienka pierwsze piętro : 4-6 punktów oświetlenia***** ,  2 gniazda elektryczne
  • Klatka schodowa : 2 punkty oświetlenia , 1 gniazdo elektryczne******
  • Hol pierwsze piętro : 2-4 punkty oświetleniowe***** , 1 gniazdo elektryczne
  • Instalacja zewnętrzna - przyłącze pod domofon , oświetlenie budynku , rura pod światłowód, gniazdo elektryczne .
  • Strych: 1 punkt oświetleniowy , 1 gniazdo elektryczne.

INSTALACJA HYDRAULICZNA

  • Kuchnia - przyłącze wodno kanalizacyjne dla umywalki oraz zmywarki
  • Łazienka na parterze - przyłącze wodno kanalizacyjne dla umywalki , toalety oraz pralki
  • Jeden punkt zewnętrzny dla podlewania ogrodu
  • Łazienka na pierwszym piętrze -przyłącze wodno kanalizacyjne dla umywalki , wanny , toalety , prysznica.
  • Dwa stelaże do zabudowy dla toalet , parter oraz pierwsze piętro

INSTALACJA GAZOWA

  • Punkt gazowy doprowadzony do pieca centralnego znajdującego sie w łazience na parterze
  • Punkt gazowy doprowadzony do kuchni , dla ewentualnej kuchenki gazowej  


PIEC CENTRALNY ORAZ OGRZEWANIE

  • Piec centralny/gazowy -Saunier Duval
  • Ogrzewanie - w całym domu stosowane jest ogrzewanie podłogowe plus 2  grzejnik drabinkowe w łazience na parterze i pierwszym piętrze.

WYKOŃCZENIE TERENU DO OKOŁA BUDYNKU

  • Ogrodzenie panelowe kolor antracyt
  • Brama wjazdowa *** kolor antracyt
  • Furtka wejściowa** kolor antracyt
  • Kostka brukowa Brukbet , pod miejsca parkingowe przy domu .
  • Część ogrodowa wyrównana przygotowana pod trawę

 

*Na indywidualne życzenie klienta ogrzewanie podłogowe może być zamienione na grzejniki tradycyjne . Zmiany są możliwe wyłącznie do momentu za nim zostaną wykonane wylewki i tynki.

** Furtka nie posiada domofonu. Tylko peszel wyprowadzony do zasilania

***Brama nie posiada napędu. Do bramy doprowadzony jest peszel zasilający napęd.

****Ceny wiaty mogą sie różnić w zależności od wyboru jaki zażyczy sobie klient.

*****Punkt oświetleniowy- otwór odwiercony w płytach gipsowych pod standartowy rozmiar halogenów sufitowych

Lokalizacja

Mieszkania

Do pobrania

Brak plików do pobrania.

Formularz kontaktowy