Osiedle Jeżynowe II etap
O inwestycji
,,Osiedle Jeżynowe" jest nowoczesnym osiedlem domów jednorodzinnych , składające się z budynków w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa połowy bliźniaka to 96m2. Jest to miejsce idealnie nadające się dla osób ceniących sobie spokój , ciszę , zieleń oraz prywatność . Lokalizacja naszej Inwestycji znajduje się na końcowym odcinku drogi Jeżynowej , jest to droga wewnętrzna stanowiąca wyłącznie dojazd do posesji przy ulicy Jeżynowej. Każdy z budynków ustawiony jest frontem do drogi, z części tylnej ogrodowej rozciąga się widok na lasy i łąki . Do budynków doprowadza droga utwardzona szutrowa. W roku 2020/2021 Zarząd Dróg i Komunikacji przewiduje remont drogi i wyłożenie jej kostką brukową . Osiedle znajduje się w bliskiej odległości od Szkoły Podstawowej Nr.14 , Przedszkola Nr.15, Urzędu Pocztowego, boiska sportowego, biblioteki , kościoła i kilku sklepów spożywczych , oraz bezpośredniego i szybkiego dojazdu do węzła autostradowego . Osiedle Jeżynowe znajduje się w bliskim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej co ułatwia szybki i łatwy dojazd co centrum miasta .
OPIS BUDYNKÓW
Budynki wykonane są tradycyjna metodą pustak Leier ceramiczny Termopor 25 P+W. Dach niemiecka pokrywa dachówka koloru czarnego pół świecąca firmy Nelskamp Okna i drzwi balkonowe 3 szybowe , siedmiu komorowe firmy VEKA w kolorze antracyt zewnątrz oraz uniwersalny biały wewnątrz. Parapety zewnętrzne metalowe w kolorze antracyt , parapety wewnętrzne biały aglomarmur. Drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowe w kolorze antracyt .Tynki maszynowe gipsowe utwardzane firmy Knauf . Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjny firmy SAUNIER DUVAL .Piec zasila nowoczesne ogrzewanie podłogowe które jest rozłożone w każdym pomieszczeniu*, w wylewce betonowej .Zaletą takiego ogrzewania jest mniejsze zużycie gazu , niż w domu ogrzewanym tradycyjnie przez grzejniki ścienne, oraz jest one idealne dla osób chorujących na alergią i astmą . Jedyne grzejniki na ścianach znajduje się w łazienkach na parterze i pierwszym piętrze , są to tak zwane grzejniki drabinkowe. Dom posiada gotową instalacje elektryczna, oświetleniową zewnętrzna ,alarmową oraz multimedialną. Poddasze ocieplone jest wełna mineralna grubości 25 cm , konstrukcją metalową oraz podwójną ognioodporną płytą gipsową . Elewacja zewnętrzna wykonana ze styropianu grubości 15 cm , kolor kremowy lub brudny biały oraz szary lub antracyt. Na zewnątrz budynku będzie wyprowadzony jeden punkt hydrauliczny do zasilania ogrodu wodą . Podbitka wykonana z paneli PCV kolor czarny . Rynny PCV w kolorze antracyt . Każdy dom jest ogrodzony ogrodzeniem typu segmentowe kolor antracyt , każdy budynek posiada odrębną furtkę** wejściową oraz bramę*** w kolorze antracyt .Podjazd oraz dojście do domu wyłożone kostką brukową .Reszta działki jest przygotowana pod trawę. Przy domu istnieje możliwość postawienia wiaty na samochód****
OPIS MATERIAŁÓW URZYTCH DO BUDOWY
- Ławy fundamentowe - żelbetonowe beton B25
- Ściany fundamentowe - bloczek betonowy + beton B25
- Ściany nośne budynku -Pustak Thermopor 25 P+W Leier
- Ścianki działowe - cegła ceramiczna Leier Thermopor 11,5cm
- Strop żelbetonowy 14 cm- beton B25
- Elewacja - kolor biały lub podobny , styropian 15 cm , parapety zewnętrzne metalowe kolor grafitowy
- Dach - więźba drewniana impregnowana , pokrycie dachu -membrana dachowa , łaty, kontr łaty , dachówka koloru czarny półmat , podbitka metalowa lub PCV w kolorze grafitowym , komplet rur spustowych i rynien PCV w kolorze czarnym . Komin systemowy firmy Leier , kominy wentylacyjne firmy Leier
- Wylewki parter - wylewki cementowe beton B15, styropian 12 cm , izolacja przeciw wilgoci , włókno szklane
- Wylewki 1 piętro- wylewki cementowe beton B15, styropian 6 cm , włókno szklane
- Sufit 1 piętro- konstrukcja metalowa, wełna mineralna, podwójna warstwa ognioodpornych karton gipsów
- Tynki - maszynowe cementowo-wapniowe
- Stolarka okienna, drzwi balkonowe - kolor antracyt od zewnątrz od wewnątrz standard kolor biały . Okna i drzwi balkonowe trzy szybowe, siedmiu komorowe. Firmy VEKA
- Drzwi wejściowe - 900x 2000 mm kolor antracyt , system zamków antywłamaniowych
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- Wiatrołap : 1 punkt oświetlenia , 1 gniazdo elektryczne
- Sypialnia gościnna na parterze : 1 punkt oświetlenia , 4 gniazda elektryczne
- Hol : 2 punkty oświetlenia , 2 gniazda elektryczne
- Kotłownia/toaleta : 2 punkt oświetleniowy , 3 gniazda elektryczne , przyłącze gazowe
- Kuchnia : 2 punkty oświetleniowe , 8 gniazd elektrycznych ,gniazdo elektryczne pod płytę indukcyjną, ewentualnie na życzenie klienta podłącz gazowy do kuchni
- Salon : 2 punkty oświetleniowe , 5 gniazd elektrycznych , 1 gniazdo telewizyjne , 1 gniazdo internetowe
- Sypialnia nr 1 pierwsze piętro : 5-6 punktów oświetleniowych***** , 4 gniazda prądowe , 1 gniazdo telewizyjne , 1 gniazdo internetowe
- Sypialnia nr 2 pierwsze piętro : 5-6 punktów oświetleniowych***** , 4 gniazda elektryczne
- Sypialnia nr 3 pierwsze piętro : 5-6 punktów oświetleniowych***** , 4 gniazda elektryczne
- Łazienka pierwsze piętro : 4-6 punktów oświetlenia***** , 2 gniazda elektryczne
- Klatka schodowa : 2 punkty oświetlenia , 1 gniazdo elektryczne******
- Hol pierwsze piętro : 2-4 punkty oświetleniowe***** , 1 gniazdo elektryczne
- Instalacja zewnętrzna - przyłącze pod domofon , oświetlenie budynku , rura pod światłowód, gniazdo elektryczne .
- Strych: 1 punkt oświetleniowy , 1 gniazdo elektryczne.
INSTALACJA HYDRAULICZNA
- Kuchnia - przyłącze wodno kanalizacyjne dla umywalki oraz zmywarki
- Łazienka na parterze - przyłącze wodno kanalizacyjne dla umywalki , toalety oraz pralki
- Jeden punkt zewnętrzny dla podlewania ogrodu
- Łazienka na pierwszym piętrze -przyłącze wodno kanalizacyjne dla umywalki , wanny , toalety , prysznica.
- Dwa stelaże do zabudowy dla toalet , parter oraz pierwsze piętro
INSTALACJA GAZOWA
- Punkt gazowy doprowadzony do pieca centralnego znajdującego sie w łazience na parterze
- Punkt gazowy doprowadzony do kuchni , dla ewentualnej kuchenki gazowej
PIEC CENTRALNY ORAZ OGRZEWANIE
- Piec centralny/gazowy -Saunier Duval
- Ogrzewanie - w całym domu stosowane jest ogrzewanie podłogowe plus 2 grzejnik drabinkowe w łazience na parterze i pierwszym piętrze.
WYKOŃCZENIE TERENU DO OKOŁA BUDYNKU
- Ogrodzenie panelowe kolor antracyt
- Brama wjazdowa *** kolor antracyt
- Furtka wejściowa** kolor antracyt
- Kostka brukowa Brukbet , pod miejsca parkingowe przy domu .
- Część ogrodowa wyrównana przygotowana pod trawę
*Na indywidualne życzenie klienta ogrzewanie podłogowe może być zamienione na grzejniki tradycyjne . Zmiany są możliwe wyłącznie do momentu za nim zostaną wykonane wylewki i tynki.
** Furtka nie posiada domofonu. Tylko peszel wyprowadzony do zasilania
***Brama nie posiada napędu. Do bramy doprowadzony jest peszel zasilający napęd.
****Ceny wiaty mogą sie różnić w zależności od wyboru jaki zażyczy sobie klient.
*****Punkt oświetleniowy- otwór odwiercony w płytach gipsowych pod standartowy rozmiar halogenów sufitowych
Lokalizacja
Mieszkania
Do pobrania
Brak plików do pobrania.